別荘建築の不安や疑問にお答えします

軽井沢や八ヶ岳を中心に別荘建築をご提案するクレア建築事務所


クレア建築事務所は軽井沢や八ヶ岳での別荘建築からリフォームまで、あなたの「想い」を一緒に実現する工務店です。


1.建築の考え方

Q1
地盤が心配です。

A1
エリアや地形によりある程度は判断出来ますが、公認機関による地盤調査が必要です。

Q2
急傾斜地でも家が建ちますか。

A2
設計の工夫、施工技術により可能です。ただし、平坦地に比べ建築コストがかかります。

Q3
なぜ高気密、高断熱にする必要があるのですか。

A3
特に冬期、暖房で暖めた熱を外に逃がさないために必要です。
また、夏の暑い日差しからも守ってくれます。

Q4
無垢の木は素敵ですが、割れたり狂ったりしませんか。また手入れは大変ですか。

A4
木材はその木の樹齢分だけ動きつづけると言われています。
乾燥材(含水率約15%)を使用しますが、反りや割れは多少あり得ます。
ただ、建物強度への影響はありません。

Q5
図面を見てもイメージがわかないのですが。

A5
イメージに近い建築実績を見ていただいたり、模型をご覧になっていただいたり、
パースを描いてお見せしたりと、納得のいくイメージを掴んでいただくまでプレゼンテーションします。

Q6
耐震性については

A6
建築基準法にのっとった計算を、一棟一棟行っています。

Q7
子供がアレルギーなのですが考慮していただけますか。

A7
色々とご相談しながらベストな素材を選んでいきましょう。

Q8
御社へ依頼するメリットを教えてください。

A8
地域風土、敷地の特性に即した住宅づくりをいたします。
ご要望をお引き受けするのは多くの設計経験を積んだ建築士です。
完成まで一貫して対応させていただきます。

Q9
将来増改築できますか。

A9
木造在来工法ですので改修可能です。
気になることなど、何でもご相談いただければご提案もいたします。

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  • 1.建築の考え方
  • 2.進め方
  • 3.ご予算
  • 4.スケジュール
  • 5.体制

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2.進め方

Q1
どうすれば望みどおりの家がたちますか?
また、上手な頼み方はありますか?

A1
ライフスタイルやこだわりをお聞きし、それにふさわしい土地を建築家の立場から助言させていただきます。また、イメージに近い建物の写真や雑誌の切り抜きをお見せいただくことも価値観の伝達にとても有効です。一見矛盾する様なことでも構いませんので、思いつくままにご要望を箇条書きにしていただいたり、フリーハンドの間取り図などあればさらに具体的で良いと思います。

Q2
自宅まで打合せに来ていただけますか。

A2
建築実績のご案内や素材サンプルのご提示など、現地でなければ出来ない打合せ以外は、
お客様のご都合に合わせた時間、場所に伺います。(東京、名古屋、大阪等々)

Q3
土日に打合せしたいのですが。

A3
特に問題ありません。事前にご予約ください。

Q4
土地から相談にのっていただけますか。

A4
実際多くあるケースとして、土地探しからというのはとても多いです。
建築するために買う土地ですから、ライフスタイルに合った、お客様にとって価値のある
土地を見つけるお手伝いは業務の一環とも考えています。

Q5
プレゼンテーションはどこまでが無償ですか。

A5
建築実績を内覧していただきご要望をお伺いして、設計案をつくり概算見積書を作ります。
それをプレゼンテーションさせていただくまでが無償です。

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3.ご予算

Q1
家の価格は坪単価だけで比較して良いのでしょうか。

A1
坪単価とは、建築条件が一定でないとなかなか比較できないと思います。
Webサイトにある「ご予算の目安」を参考にしてください。

Q2
一般的に追加工事が結構出ると聞いたのですが、御社も同じですか。

A2
私達は基本設計段階で建主様が納得いくまでプレゼンテーションをさせていただきますので、
追加工事が出ることはほとんどありません。

Q3
1,500万円ぐらいの予算で対応していただけますか。

A3
もちろん1,500万円の予算で素晴らしい家が出来上がります。

Q4
住宅金融支援機構フラット35を利用できますか。

A4
はい、ご利用いただけます。最近はご希望される方が多いです。
お打合せの際に、お申し付け下さい。

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4.スケジュール

Q1
具体的にどのようなスケジュールで進めていくのですか。

A1
まずはプレゼンテーションをさせていただきます。
この段階で大まかなプランと金額に折り合いがついたら、基本設計の作業依頼を頂き、
ご契約までプランをしっかり固めてまいります。

Q2
工期はどのくらいですか。

A2
約4~5ヶ月です。

Q3
工事中は常に足を運ばないといけませんか。

A3
上棟の確認、完成のご確認にはお越し下さい。
工事期間中は定期的に進捗状況を写真報告させていただきますのでご安心下さい。

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  • 5.体制

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5.体制

Q1
御社の特徴、強みを教えてください。

A1
常にお客様の声に耳を傾けて聞くこと、聞き出すことに全力を尽くし、お客様と一緒に
素敵な家となるよう考えるのと共に、多くのアイデアという引出しをもってサポートいたします。

Q2
工事もしていただけるのですか。

A2
私共は基本的に設計・施工で請け負っている工務店です。
また、緻密な設計図を正確に具現化する優れた施工体制も持っていますのでご安心下さい。
地域の職人を束ね、確立された分離発注体制です。建物本体から造園まで、幅広く工事します。

Q3
活動エリアを教えてください。

A3
お請けできる施工エリアは、軽井沢エリア(旧軽井沢、中軽井沢、南軽井沢、追分、御代田、その他)
八ヶ岳エリア(清里、大泉、小泉、小淵沢、富士見、原村、蓼科、その他)となります。

Q4
知り合いの工務店に工事をお願いしたいのですが。

A4
設計及び設計監理のみでもお請けいたします。

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軽井沢・八ヶ岳エリアなどを中心に別荘の設計・施工、リフォーム、別荘建築を提案しております。
自然素材の木の家、敷地や住環境、建て主様のご要望を活かし「暮らしが楽しくなる家」をテーマに丁寧な家づくりを軽井沢や八ヶ岳で実現しています。

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